របៀបធានាការប្រមូលសិល្បៈរបស់អ្នកឱ្យបានត្រឹមត្រូវ

ការធានារ៉ាប់រងសិល្បៈ - ការការពាររបស់អ្នកប្រឆាំងនឹងអ្វីដែលមិនបានរំពឹងទុក 

ដូចជាការធានារ៉ាប់រងរបស់ម្ចាស់ផ្ទះ ឬការធានារ៉ាប់រងសុខភាព ខណៈពេលដែលគ្មាននរណាម្នាក់ចង់បានការរញ្ជួយដី ឬបាក់ជើងនោះទេ វាជារឿងសំខាន់ក្នុងការរៀបចំ។

យើង​បាន​ពិគ្រោះ​ជាមួយ​អ្នក​ជំនាញ​ផ្នែក​ធានា​រ៉ាប់រង​សិល្បៈ​ពីរ​នាក់ ហើយ​អ្នក​ទាំង​ពីរ​មាន​រឿង​ភ័យ​រន្ធត់។ វត្ថុដូចជាខ្មៅដៃរអិលលើផ្ទាំងគំនូរ និងកែវស្រាក្រហមហោះលើផ្ទាំងក្រណាត់។ គួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍ក្នុងករណីនីមួយៗអ្នកប្រមូលសិល្បៈបានមកក្រុមហ៊ុនធានារ៉ាប់រងបន្ទាប់ពីឧប្បត្តិហេតុដើម្បីស្វែងរកអ្នកជំនាញការស្ដារឡើងវិញនិងការធានារ៉ាប់រងសិល្បៈ។

បញ្ហាជាមួយនឹងការធានាលើគំនូរមួយ បន្ទាប់ពីខ្មៅដៃបានបុករន្ធនោះ គឺអ្នកនឹងមិនទទួលបានសំណងមួយកាក់សម្រាប់ការស្ដារឡើងវិញ ឬបាត់បង់តម្លៃនៃដុំរបស់អ្នក។

សូមចងចាំថាមិនមែនការធានារ៉ាប់រងទាំងអស់គ្របដណ្តប់លើសិល្បៈដ៏ល្អនោះទេ។

បន្ទាប់ពីបាននិយាយជាមួយ Victoria Edwards of ដែលមានឯកទេសខាងផ្នែកវិចិត្រសិល្បៈ និងធានារ៉ាប់រងគ្រឿងអលង្ការ និង William Fleischer នៃពួកយើងបានដឹងថាអ្នកប្រមូលសិល្បៈត្រូវតែត្រៀមខ្លួនសម្រាប់អ្វីទាំងអស់។

ពិចារណាសំណួរទាំងនេះជាឧបករណ៍ចាប់ផ្តើមរបស់អ្នកសម្រាប់ការធានាឱ្យបានត្រឹមត្រូវនូវការប្រមូលសិល្បៈរបស់អ្នក៖

1. តើការប្រមូលសិល្បៈរបស់ខ្ញុំគ្របដណ្តប់ដោយការធានារ៉ាប់រងរបស់ម្ចាស់ផ្ទះដែរឬទេ?

សំណួរទីមួយដែលមនុស្សសួរគឺ "តើការធានារ៉ាប់រងរបស់ម្ចាស់ផ្ទះខ្ញុំគ្របដណ្តប់ការងាររបស់ខ្ញុំទេ?" ការធានារ៉ាប់រងលើម្ចាស់គេហដ្ឋានគ្របដណ្តប់លើវត្ថុដ៏មានតម្លៃរបស់អ្នក អាស្រ័យនឹងដែនកំណត់ដែលអាចកាត់កងបាន និងការធានារ៉ាប់រងរបស់អ្នក។

លោក Edwards ពន្យល់ថា "មនុស្សមួយចំនួនគិតថាការធានារ៉ាប់រងរបស់ម្ចាស់ផ្ទះរបស់ពួកគេគ្របដណ្តប់ [សិល្បៈដ៏ល្អ] ប៉ុន្តែប្រសិនបើអ្នកមិនមានគោលការណ៍ដាច់ដោយឡែកទេ ហើយអ្នកគិតថាវាត្រូវបានគ្របដណ្តប់ដោយការធានារ៉ាប់រងរបស់ម្ចាស់ផ្ទះរបស់អ្នក អ្នកត្រូវពិនិត្យមើលការលើកលែង" ។ វាគឺអាចធ្វើទៅបានដើម្បីទិញការធានារ៉ាប់រងពិសេសសម្រាប់វត្ថុមួយចំនួន ដូចជាការងារសិល្បៈ ដែលនឹងគ្របដណ្តប់លើតម្លៃដែលបានវាយតម្លៃចុងក្រោយរបស់ពួកគេ។ នេះ​ជា​អ្វី​ដែល​អ្នក​ត្រូវ​ធ្វើ​ដោយ​ឧស្សាហ៍​ព្យាយាម​ក្នុង​នាម​ជា​អ្នក​ប្រមូល​សិល្បៈ។

Fleischer ពន្យល់ថា "គោលការណ៍ធានារ៉ាប់រងរបស់ម្ចាស់ផ្ទះជាធម្មតាមិនស្មុគស្មាញដូចគោលនយោបាយធានារ៉ាប់រងសិល្បៈទេ" ។ “ពួកគេមានការរឹតត្បិតច្រើន និងមានការធានាបន្ថែមទៀត។ ដោយសារតែទីផ្សារសិល្បៈកាន់តែទំនើប គោលនយោបាយរបស់ម្ចាស់ផ្ទះមិនមែនជាកន្លែងដ៏ល្អសម្រាប់ការធានារ៉ាប់រងរបស់អ្នកទេ»។

2. តើ​ការ​ធ្វើ​ការ​ជាមួយ​ក្រុមហ៊ុន​ធានា​រ៉ាប់រង​វិចិត្រសិល្បៈ​មាន​អត្ថប្រយោជន៍​អ្វី​ខ្លះ?

លោក Edwards ពន្យល់ថា "អត្ថប្រយោជន៍នៃការធ្វើការជាមួយឈ្មួញកណ្តាលដែលពិតជាមានជំនាញក្នុងការធានារ៉ាប់រងសិល្បៈគឺថាយើងកំពុងធ្វើការក្នុងនាមអតិថិជនមិនមែនក្រុមហ៊ុនទេ" Edwards ពន្យល់។ "នៅពេលអ្នកធ្វើការជាមួយឈ្មួញកណ្តាលដែលធ្វើការជំនួសអ្នក អ្នកទទួលបានការយកចិត្តទុកដាក់ផ្ទាល់ខ្លួន។"

អ្នកឯកទេសផ្នែកធានារ៉ាប់រងសិល្បៈក៏មានបទពិសោធន៍ច្រើនក្នុងការបង្កើតគោលនយោបាយដើម្បីការពារការប្រមូលសិល្បៈរបស់អ្នក និងដឹងពីរបៀបជួយក្នុងស្ថានភាពទាមទារសំណង។ នៅពេលអ្នកធ្វើការទាមទារជាមួយអ្នកជំនាញការធានារ៉ាប់រងសិល្បៈ ការប្រមូលរបស់អ្នកនឹងត្រូវបានយកចិត្តទុកដាក់យ៉ាងខ្លាំង។ ជាមួយនឹងគោលការណ៍ធានារ៉ាប់រងរបស់ម្ចាស់ផ្ទះភួយ ការប្រមូលសិល្បៈរបស់អ្នកគឺគ្មានអ្វីក្រៅពីផ្នែកនៃវត្ថុមានតម្លៃរបស់អ្នកនោះទេ។ Fleischer និយាយថា "ក្រុមហ៊ុនធានារ៉ាប់រងសិល្បៈផ្តោតលើសិល្បៈ" ។ "ពួកគេយល់ពីរបៀបដែលស្ថានភាពទាមទារត្រូវបានដោះស្រាយ របៀបវាយតម្លៃដំណើរការ ហើយពួកគេយល់អំពីចលនានៃសិល្បៈមួយ។"

ដូចទៅនឹងគោលការណ៍ធានារ៉ាប់រងណាមួយដែរ ត្រូវដឹងពីអ្វីដែលត្រូវរ៉ាប់រង។ គោលការណ៍ផ្ទាល់ខ្លួនមួយចំនួនមិនរាប់បញ្ចូលការបញ្ចូលឡើងវិញទេ។ នេះមានន័យថាប្រសិនបើបំណែករបស់អ្នកខូច (គិតថាស្រាក្រហមហោះលើផ្ទាំងក្រណាត់) ហើយត្រូវការជួសជុល នោះអ្នកនឹងទទួលខុសត្រូវចំពោះការចំណាយ។ ប្រសិនបើអ្នកត្រូវការបញ្ជូនគំនូរទៅអ្នកអភិរក្ស ការចំណាយអាចត្រូវបានកាត់បន្ថយ។ Fleischer ក៏កត់សម្គាល់ផងដែរថាគោលនយោបាយធានារ៉ាប់រងសិល្បៈនឹងកាត់បន្ថយតម្លៃទីផ្សារប្រសិនបើវាត្រូវបានរួមបញ្ចូលនៅក្នុងការធានារ៉ាប់រងរបស់អ្នក។

3. តើអ្វីជាជំហានដំបូងក្នុងការធានាការប្រមូលសិល្បៈរបស់ខ្ញុំ?

ជំហានដំបូងដើម្បីធានាការប្រមូលសិល្បៈរបស់អ្នកគឺដើម្បីប្រមូលភស្តុតាង ឬឯកសារចាំបាច់ទាំងអស់ដើម្បីបញ្ជាក់ថាសិល្បៈគឺជារបស់អ្នក ហើយតើវាមានតម្លៃប៉ុន្មាននាពេលបច្ចុប្បន្ននេះ។ ឯកសារទាំងនេះរួមមានចំណងជើង វិក័យប័ត្រលក់ ភស្តុតាង ការវាយតម្លៃជំនួស រូបថត និងការវាយតម្លៃចុងក្រោយបំផុត។ អ្នកអាចរក្សាទុកឯកសារទាំងអស់នេះនៅក្នុងប្រវត្តិរូបរបស់អ្នក ដើម្បីរក្សាអ្វីៗគ្រប់យ៉ាងឱ្យមានរបៀបរៀបរយ និងងាយស្រួលចូលប្រើក្នុងពពក។ តើឯកសារវាយតម្លៃត្រូវបានអាប់ដេតញឹកញាប់ប៉ុណ្ណា អាស្រ័យលើទស្សនវិជ្ជានៃការធានារបស់ក្រុមហ៊ុននីមួយៗ។

4. តើខ្ញុំគួរកំណត់ពេលការវាយតម្លៃញឹកញាប់ប៉ុណ្ណា?

Fleischer ស្នើឱ្យធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពការវាយតម្លៃម្តងក្នុងមួយឆ្នាំ ខណៈដែល Edwards ស្នើរៀងរាល់ 2,000 ទៅ 4,000 ឆ្នាំម្តង។ មិនមានចម្លើយខុសទេ ហើយភាពញឹកញាប់នៃការវាយតម្លៃប្រែប្រួលយ៉ាងខ្លាំងអាស្រ័យលើអាយុ និងសម្ភារៈនៃដុំ។ អ្នកអាចសួរអ្នកតំណាងធានារ៉ាប់រងរបស់អ្នកនូវសំណួរទាំងនេះ។ ខណៈពេលដែលពេលខ្លះវាអាចមានលក្ខណៈសាមញ្ញដូចជាការផ្ញើវិក្កយបត្រ ជាធម្មតាអ្នកចង់បានតម្លៃដែលបានធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពពីប៉ុន្មានឆ្នាំចុងក្រោយនេះ។ លោក Edwards ណែនាំថា “ប្រហែលជា [របស់នោះ] ដើមដំបូងមានតម្លៃ $4,000” ហើយក្នុងរយៈពេលប្រាំឆ្នាំវានឹងមានតម្លៃ $XNUMX។ យើង​ចង់​ធ្វើ​ឱ្យ​ប្រាកដ​ថា​ប្រសិន​បើ​អ្នក​ចាញ់ អ្នក​នឹង​ទទួល​បាន $XNUMX»។

ប្រសិនបើអ្នកកំពុងរៀបចំគម្រោងការវាយតម្លៃដែលបានធ្វើបច្ចុប្បន្នភាព សូមបង្ហាញថាវាគឺសម្រាប់គោលបំណងធានារ៉ាប់រង។ នេះនឹងផ្តល់ឱ្យអ្នកនូវតម្លៃទីផ្សារទាន់សម័យបំផុតនៃដុំរបស់អ្នក។ នេះមានសារៈសំខាន់មិនត្រឹមតែសម្រាប់គោលបំណងធានារ៉ាប់រងប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែក៏សម្រាប់ការវិភាគតម្លៃរួមនៃការប្រមូលរបស់អ្នក ការដាក់ពន្ធ និងការលក់សិល្បៈផងដែរ។

5. តើខ្ញុំអាចរក្សាឯកសារបញ្ជាក់ និងវាយតម្លៃសម្រាប់ការធានារ៉ាប់រងរបស់ខ្ញុំបានទាន់ពេលវេលាដោយរបៀបណា?

នៅពេលដែលអ្នកកំពុងបន្ថែមធាតុជានិច្ចទៅក្នុងបណ្តុំរបស់អ្នក និងធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពឯកសារវាយតម្លៃរបស់អ្នក វាជារឿងសំខាន់ក្នុងការរៀបចំ។ ប្រព័ន្ធរក្សាទុកឯកសារបែបនេះគឺជាវិធីដ៏ល្អមួយដើម្បីរក្សាអ្វីគ្រប់យ៉ាងដែលអ្នកត្រូវការនៅក្នុងកន្លែងងាយស្រួលរកដែលអ្នកអាចចូលប្រើបានគ្រប់ពេលវេលា គ្រប់ទីកន្លែង។ "គេហទំព័ររបស់អ្នកគឺល្អឥតខ្ចោះ។" Edwards និយាយ។ "នៅក្នុងលក្ខខណ្ឌនៃលទ្ធភាពអនុញ្ញាតឱ្យអតិថិជនរបស់អ្នកទាញយកការពិពណ៌នា និងតម្លៃ ហើយនិយាយថានេះគឺជាបញ្ជីនៃអ្វីដែលខ្ញុំចង់ធានា ដែលធ្វើឱ្យវាកាន់តែងាយស្រួល។"

ការមានឯកសារទាំងអស់របស់អ្នកនៅកន្លែងតែមួយអនុញ្ញាតឱ្យអ្នកគ្រប់គ្រងតម្លៃនៃការប្រមូលសិល្បៈរបស់អ្នកឱ្យបានត្រឹមត្រូវ។ ព័ត៌មានត្រឹមត្រូវក៏កាត់បន្ថយហានិភ័យនៅក្នុងគោលនយោបាយធានារ៉ាប់រងរបស់អ្នកផងដែរ។

6. តើអ្វីជាបណ្តឹងទូទៅបំផុត?

ការទាមទារទូទៅបំផុតរវាង Fleischer និង Edwards គឺការលួច ប្លន់ និងការខូចខាតសិល្បៈក្នុងពេលឆ្លងកាត់។ ប្រសិនបើអ្នកកំពុងផ្លាស់ទី ឬផ្តល់ប្រាក់កម្ចីផ្នែកនៃការប្រមូលរបស់អ្នកទៅសារមន្ទីរ ឬកន្លែងផ្សេងទៀត សូមប្រាកដថា ឈ្មួញកណ្តាលធានារ៉ាប់រងសិល្បៈរបស់អ្នកដឹងអំពីរឿងនេះ ហើយពាក់ព័ន្ធនឹងដំណើរការនេះ។ ប្រសិនបើប្រាក់កម្ចីមានលក្ខណៈអន្តរជាតិ សូមចងចាំថាគោលនយោបាយធានារ៉ាប់រងប្រែប្រួលពីប្រទេសមួយទៅប្រទេសមួយ។ Edwards និយាយថា "អ្នកចង់ធ្វើឱ្យប្រាកដថាមានការបិទបាំងពីផ្ទះមួយទៅផ្ទះ ដូច្នេះនៅពេលដែលពួកគេយកគំនូរនៅផ្ទះរបស់អ្នក វាត្រូវបានបិទបាំងតាមផ្លូវ ទៅសារមន្ទីរ និងនៅតាមផ្លូវត្រឡប់ទៅផ្ទះរបស់អ្នក"។

កុំរង់ចាំដើម្បីកាត់បន្ថយហានិភ័យរបស់អ្នក។

មធ្យោបាយដ៏ល្អបំផុតដើម្បីធ្វើឱ្យប្រាកដថាគោលនយោបាយធានារ៉ាប់រងរបស់អ្នកគ្របដណ្តប់អ្វីគ្រប់យ៉ាងដែលអ្នកត្រូវការគឺដើម្បីហៅទៅឈ្មួញកណ្តាលក្នុងស្រុករបស់អ្នក ឬចាប់ផ្តើមហៅទៅឈ្មួញកណ្តាលដែលមានសក្តានុពល ហើយសួរសំណួរ។ Fleischer បង្ហើបថា "ភាពល្ងង់ខ្លៅមិនមែនជាការការពារទេ" ។ លោក​បន្ត​ថា​៖ «​ការ​មិន​មាន​ការ​ធានា​រ៉ាប់រង​គឺ​ជា​ហានិភ័យ ដូច្នេះ​តើ​អ្នក​ទទួល​ហានិភ័យ​ឬ​ក៏​អ្នក​ការពារ​ហានិភ័យ​ដែរ​ឬ​ទេ​?

ការប្រមូលសិល្បៈរបស់អ្នកគឺមិនអាចជំនួសបានទេ ហើយការធានារ៉ាប់រងសិល្បៈការពារទ្រព្យសម្បត្តិ និងការវិនិយោគរបស់អ្នក។ នេះក៏ធានាថាសូម្បីតែក្នុងករណីមានការទាមទារមហន្តរាយក៏ដោយអ្នកអាចបន្តប្រមូលបាន។ លោក Edwards ព្រមានថា "អ្នកមិនដែលរំពឹងថានឹងមានអ្វីកើតឡើងទេ" ការធានារ៉ាប់រងផ្តល់ឱ្យអ្នកនូវសន្តិភាពនៃចិត្ត។

ឱ្យតម្លៃលើអ្វីដែលអ្នកស្រឡាញ់ និងថែរក្សាវា។ ទទួលបានការណែនាំបន្ថែមពីអ្នកជំនាញលើការស្វែងរក ការទិញ និងការថែរក្សាការប្រមូលរបស់អ្នកនៅក្នុងសៀវភៅអេឡិចត្រូនិចឥតគិតថ្លៃរបស់យើង ដែលអាចរកបានដើម្បីទាញយកឥឡូវនេះ។